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Objektart:	Gastgewerbe
Nebenkosten:	260,00 EUR
Maklerprovision:	3.57 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Verkaufsfläche:	ca. 130,00 m²
Bürofläche:	ca. 50,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 130,00 m²
Fensterfrontlänge:	ca. 6,00 m²
Fensterfrontfläche:	ca. 6,00 m²
Fensterfrontfläche:	ca. 6,00 m²
Baujahr:	1978

Gemütliches kleines Eiscafe in einem sehr gepflegten Zustand mit Aussenbestuhlungsmöglichkeit mit 4-5 Tischen .

oder Ladenfläche mit ca..130qm.Gesamtnutzfläche mit Schaufenster , ein Großerraum und Nebenräume. Toiletten etc.

Mögliche Nutzung: Eiscafe ,Gastrobereich oder Heimlieferservice , Laden, Dienstleistungen ,Versicherungen ,Beratungen etc.

Mietpreis: auf Anfrage

Die Fläche ist in sinnvolle Räume aufgeteilt im EG , sep.Küche, WC-s ,
Außenbestuhlung mit 4-5 Tischen möglich.

An einer frequentierten Ausfallstraße in Neu-Ulm / OT, befindet sich diese Gewerbefläche mit Parken direkt am Objekt (öffentlich)

Übernahme / Bezug: nach Absprache kurzfristig möglich
Weitere mögliche Nutzungs bsp : Eiscafe ,Heimlieferungen ,Dienstleistungen ,Verkaufsfläche,Versicherungen etc.
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